Nuova norma per gli affitti brevi a Firenze: tutte le novità
- Laurea in Belle Arti
Arriva una nuova norma per gli affitti brevi a Firenze, e nulla sarà più uguale per i proprietari di immobili destinati alla locazione turistica. Dopo mesi di lotte intense, la Sindaca Sara Funaro e l’Assessore allo Sviluppo Economico e al Turismo Jacopo Vicini presentano il Regolamento per le locazioni turistiche, ecco cosa prevede.
Firenze è una delle città italiane che più soffre il peso delle locazioni turistiche. Soprattutto nella zona del centro storico, gli affitti brevi sono diventati schiaccianti, limitando non solo la vita dei residenti, ma anche lo stock immobiliare cittadino a disposizione per chi cerca una casa in affitto. Inoltre, la presenza massiccia degli affitti brevi ha provocato non pochi disagi alla vivibilità dei quartieri e ai prezzi dei canoni di affitto standard.
Per tutte queste motivazioni, una normativa ad hoc era più che necessaria, e dopo mesi di battaglie e lotte durissime al settore delle locazioni turistiche sregolate, la Sindaca di Firenze Sara Funaro e l’Assessore allo Sviluppo Economico e al Turismo Jacopo Vicini hanno annunciato il Regolamento per le locazioni turistiche. Si tratta di un testo specifico che limita il raggio d’azione degli affitti brevi e mette alla porta le attività fuori regola, puntando alla massima qualità di vita sia dei residenti che dei turisti, che in una città come Firenze sono di vitale importanza.
Nuova norma per gli affitti brevi a Firenze
La normativa presentata dalla Sindaca e dall’Assessore prevede norme di diverso tipo:
- di comportamento,
- di sicurezza,
- di metratura,
- di controllo.
Le norme di comportamento obbligano i proprietari degli affitti brevi a gestire la loro attività con tutte le attenzioni del caso, che spaziano dalle istruzioni multilingua per la raccolta differenziata ad un vademecum da lasciare agli ospiti sul rispetto della quiete e del buon vicinato, oltre che del decoro sia urbano che domestico. Prevede insomma, che i turisti siano istruiti su cosa è concesso e cosa non è concesso fare per vivere bene all’interno di un contesto residenziale e rispettare una delle città più belle del mondo.
Le norme di sicurezza invece, impongono la dotazione di dispositivi per la rilevazione di gas, di estintori e altri dispositivi di sicurezza. Per quanto riguarda le metrature invece, il Regolamento specifica le dimensioni minime dei singoli ambienti della casa in base al numero di ospiti rifacendosi al Regolamento Edilizio vigente e alla normativa igienico sanitaria. Infine, ci sono le norme di controllo: a vigilare sul rispetto delle regole nelle locazioni turistiche sarà una task force della Polizia Municipale, la quale potrà multare i proprietari non in regola con sanzioni che vanno da 1.000 a 10.000 euro.
Le novità più importanti
Questo nuovo Regolamento condizionerà molto la vita dei proprietari di immobili destinati alle locazioni turistiche, che devono fare i conti con nuovi obblighi e il già discusso CIN. La Sindaca conferma il blocco totale nell’area UNESCO, per poter preservare l’autenticità del luogo, e mette in guardia i furbetti del settore, poichè la task force della Polizia sarà serrata, proprio per garantire ai residenti e ai turisti che giungono a Firenze, la miglior qualità di vita e accoglienza possibile.
Inoltre, la Sindaca ha menzionato, nel discorso di presentazione del Regolamento, anche una convenzione con l’Università di Roma la Sapienza:
per fare uno studio approfondito sulla città, per quelle che sono le zone omogenee all’interno e anche al di fuori dell’area Unesco per decidere dov’è necessario intervenire.
Che sia la fine dell’incubo degli affitti brevi a Firenze? Solo il tempo saprà dirlo.
