Casa in affitto: dove c’è più richiesta e dove i canoni più alti

Case in affitto che a quanto pare interessano ancora molto gli italiani. Diamo quindi uno sguardo a quello che è lo scenario attuale del mercato degli affitti nel nostro Paese, andando ad evidenziare quali siano le Città italiane più ricercate e la media del canone di locazione che si è disposti a pagare per le locazioni private.

Case in affitto in significativa ascesa nel primo trimestre 2024

Per gli italiani andare a trovare una casa in affitto, sta diventando sempre più complesso. Infatti a quanto pare stanno aumentando i canoni di locazione, anche in città che apparentemente non sembrerebbero essere così strategiche da giustificare l’impennata di costi d’affitto o di richieste. Non stupisce più di tanto quindi che su portali immobiliari specializzati, ormai sempre più spesso vengano stilate classifiche di quali siano le città più ricercate per vivere in affitto, e quali quelle che presentino canoni di locazione, con cifre astronomiche.

Quali sono le città dove affittare casa è più caro

L’ascesa dei costi di locazione nell’edilizia privata, si sta manifestando non solo in località di prestigio, ma anche in cittadine che seppur di tutto riguardo, non fanno presagire una grande richiesta di mercato tale, ad poter giustificale l’impennata delle cifre nelle locazioni immobiliari. Di contro però si confermano essere tra le città più care in cui trovare affitti, quelle di un certo prestigio turistico, o che presentino il richiamo della grande città.

Ecco quindi che stando alle ricerche condotte anche sui maggiori portali immobiliari, la città che ha presentato nel primo trimestre 2024 il canone medio di locazione più alto, è stata Forte dei Marmi con 5.853 €. Seguita da:

• Pietrasanta con 3.640 €,
• Riccione con 3613 €,
• Cervia con 2.390 €,
• Camaiore con 1.937 €,
• Fiumicino con 1.933 €,
• Firenze con 1.842 €,
• Milano con 1.627 €,
• Venezia con 1.599 € e
• Terracina con 1.557 €.

Salta subito in evidenza come le località turistiche siano le preferite, tanto da andare a superare anche le grandi città d’Italia come Roma, Venezia, Milano, Firenze. Il podio conquistato da Forte dei Marmi conferma ancora una volta come la Versilia riesca a tenere testa in ambito turistico, anche alle location più blasonate, fissando la media della locazione immobiliare residenziale, quale proseguo di precedenti indagini di mercato.

Quali sono le città meno appetibili per affittare casa

Se da un lato abbiamo località che non fanno altro che confermare la loro richiesta di locazione, di contro vi sono delle città che non riscuotono affatto richieste, in tale ambito. Sempre stando all’indagine condotta sui portali immobiliari specializzati, si evince che la cittadina di Alassio sia la meno appetibile con un indice di domanda pari a 3,7,  seguita da

• Agrigento con 3,2,
• Riccione con  2,3,
• Marsala con 2,2,
• Catanzaro con  con2,2
• Cervia 2

Il podio delle città più richieste nelle locazioni private

I Comuni che presentano invece il maggiore indice di domanda per quanto riguardale locazioni immobiliari in ambito privato, nel primo trimestre 2024 son state:

• Forlì, con valore 42,2,
• con a seguire Cesena con 42,1 e
• la città di Bolzano con 40,7.