Stanze in affitto sempre più care: l’incubo dei fuori sede
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Le stanze in affitto sempre più care sono diventate un vero incubo per i fuori sede, sia studenti che lavoratori, che avevano virato su questa soluzione in alternativa all’affitto di un immobile intero. Ecco le città in Italia dove una stanza singola costa di più in assoluto.
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Quando si va a studiare fuori dalla propria città di origine, l’affitto è da sempre la soluzione migliore. In passato non rappresentava un problema insormontabile il dover prendere una casa intera in affitto, anche se si trattava solamente di un monolocale senza troppe pretese. Oggi invece, tra il caro affitti e la scarsità degli immobili destinati alle locazioni a lungo termine, la situazione è decisamente diversa, e a pagarne le spese sono appunto i fuori sede, che di un affitto hanno assoluto ed estremo bisogno.
Per rimediare al problema, dalle case intere si è passato ad affittare le stanze singole, e se in passato questa era una pratica che riguardava esclusivamente gli studenti, oggi anche i lavoratori hanno iniziato ad affittare una sola stanza. Il motivo sta, ovviamente, nell’esagerato aumento dei prezzi degli affitti, che obbliga più persone a condividere la stessa casa per riuscire a pagare di meno. Ora che però si stanno alzando a dismisura anche i prezzi delle stanze singole, cosa possono fare i poveri fuori sede? Ecco la situazione attuale in Italia, e quali sono le città dove le stanze in affitto costano di più.
Stanze in affitto sempre più care
La situazione delle locazioni in Italia è quanto mai critica, e a dimostrarlo è anche il prezzo in costante aumento delle singole stanze in affitto, per cui è diventato praticamente impossibile trovare soluzioni ragionevoli. Dando uno sguardo ai dati di Immobiliare.it Insights e di Idealista, in Italia sia la domanda delle stanze in affitto che il loro prezzo ha registrato un aumento mai visto prima, a cui fa fronte anche un aumento dell’offerta: si parla del 14% in più. Questo però, non abbassa comunque i prezzi.
Inoltre, il problema riguarda anche la capillarità dell’offerta, poiché questa è concentrata nella misura del 50% del totale, nelle sole città di Roma e Milano. Le altre città italiane si dividono il restante 50%, e nonostante in alcuni casi si sia registrato un aumento dell’offerta pari al 74%, i prezzi non accennano minimamente a diminuire. A Monza per esempio, i rincari hanno raggiunto il 75% in più. Quali sono, però, le città più costose d’Italia?
Le città più costose d’Italia
Sempre partendo dalle analisi di Immobiliare.it e di Idealista, le città più costose in assoluto nel nostro Paese, sono le seguenti:
- Milano, dove una stanza in zona Garibaldi e Moscova può arrivare anche a 750 euro al mese;
- Roma, dove una singola nei quartieri di Parioli e Trastevere costa 650 euro al mese;
- Bologna, dove la media dei prezzi è di 506 euro per una stanza singola
La soluzione al problema potrebbe sembrare quella di cercare stanze doppie invece che stanze singole, ma purtroppo la situazione non è così diversa. Certo, i prezzi sono più contenuti, ma in termini di libertà individuali, privacy e qualità della vita, il risparmio non risponde a tutte le esigenze dei cittadini. Mediamente, a Milano un posto letto in una stanza doppia costa 353 euro al mese, e se questa cifra è da un lato molto più bassa delle altre mostrate finora, viene da chiedersi se la convenienza sia davvero reale.
La materia degli affitti delle stanze singole è complessa, ma il suo andamento segue passo passo quella degli affitti standard, che nel 2024 stanno salendo proporzionalmente, per il disagio, purtroppo, dei tantissimi fuori sede che devono farci i conti.
