Piscine a sfioro, spiagge private e persino una funicolare: le 10 ville più care d’Italia
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Dove si trovano e quanto costano le 10 ville più care d’Italia? Il segmento luxury nel Bel Paese continua a crescere, spinto soprattutto dall’interesse di acquirenti esteri che qui cercano la Dolce Vita.
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Idealista, uno dei portali immobiliari più importanti d’Italia, ha stilato la classifica delle 10 ville più care d’Italia, analizzando il mercato degli immobili di pregio.
Le 10 ville più care d’Italia
Domina la classifica delle 10 ville più care d’Italia una residenza a Vietri sul Mare, che conta 1.700 mq di superficie, 48 camere, 20 bagni e 2.800 mq di terreno terrazzato a picco sul mare, una piscina a sfioro, volte affrescate e pavimenti in maiolica vietrese originali. Insomma, gli elementi per un prezzo da capogiro ci sono tutti, e la location da sogno, in uno degli scorci più iconici e romantici della Costiera Amalfitana, fa il resto. Questa villa è in vendita alla cifra di 58 milioni di euro.
Segue in seconda posizione un complesso di 4 ville affacciato su Cala di Volpe, a Porto Cervo. I suoi 10.000 mq di parco privato con accesso privato alla spiaggia, le vale un prezzo di mercato di 38 milioni. Chiude il podio Capri, con una tenuta da 33 milioni di euro distribuita su oltre 11 ettari di parco privato, due residenze collegate da una funicolare interna e rendite da locazione luxury fino a 45.000 euro a settimana. Ecco come si configura il resto della top 10:
- Roma, 3.535 mq su 6 livelli, per 30 milioni di euro;
- Massa Marittima, 2.745 mq per 28 milioni di euro;
- Positano, 800 mq per 26 milioni di euro;
- Peccioli, 945 mq per 25 milioni di euro;
- Porto Rotondo, 650 mq per 25 milioni di euro;
- Cernobbio, 1.500 mq per 23 milioni di euro;
- Cernobbio, 1.000 mq per 23 milioni di euro.
Il lusso in Italia
Come si può notare dalla classifica di Idealista, sono 5 le grandi destinazioni che definiscono il mercato italiano del luxury real estate. La Costiera Amalfitana vanta ville terrazzate a picco sul mare con accessi esclusivi e interni storici, mentre la Costa Smeralda punta tutto su parchi privati, spiagge riservate e architetture mediterranee firmate. Poi c’è la Toscana, che si divide tra le ville contemporanee di alto pregio, le dimore storiche con i loro terreni sconfinati e la natura incontaminata. Seguono i laghi, dove si trovano ville e dimore di tradizione storica e, infine, le città d’arte, tra palazzi storici, ville collinari e dimore di pregio. In questo scenario, a fare la maggior differenza in termini di prezzi al metro quadro, la fa la vista.
Non a caso, il record va a Porto Cervo, dove il valore arriva a 70.000 euro/mq. A seguire ci sono Forte dei Marmi e Roma, con picchi di 47.500 euro/mq e Porto Rotondo, con i suoi 38.462 euro/mq. Chiudono la top 5 Vietri sul Mare e Positano, rispettivamente con quotazioni massime di 34.118 euro/mq e 32.500 euro/mq. La Toscana è la regione con il maggior numero di menzioni non solo nella top 10, ma anche in termini di valori assoluti per le proprietà al di sopra dei 10 milioni di euro, e qui si trova anche la capitale italiana del lusso: Forte dei Marmi. Il volume di offerta di Forte è il più alto in assoluto, seguita da Siena, Grosseto e Lucca.
