Affitti in Europa: Roma e Milano ai vertici della classifica
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In Europa gli affitti schiacciano lo stipendio dei lavoratori, almeno in alcune delle città più grandi. L’Italia, purtroppo, si trova tra le posizioni più alte della classifica europea, con Roma che si piazza seconda e Milano che si aggiudica il terzo posto. Ecco quanto gli affitti gravano sulle entrate dei cittadini.
Prendere una casa in affitto, oramai si sa, è diventata una vera impresa, soprattutto a livello economico. Una volta aggirato lo scoglio dello stock limitato di immobili sul mercato infatti, si deve avere a che fare con i prezzi folli che richiedono le principali città europee. Come dimostrano i numeri, la crisi del mercato delle locazioni e i prezzi altissimi degli immobili in affitti non riguardano solamente l’Italia, ma abbracciano l’Europa intera.
Numbeo ha recentemente rilasciato un report in cui stila la classifica di quali sono le città europee dove gli affitti schiacciano maggiormente le entrate degli inquilini. Cattive notizie per l’Italia, che in questa classifica vede ben 2 città: Roma si piazza al secondo posto, mentre Milano la segue a brevissima distanza in terza posizione. L’analisi ha preso in considerazione l’affitto di un monolocale di 40 mq situato fuori dalle zone più centrali.
Gli affitti schiacciano lo stipendio
Quando si ha a che fare con un affitto, non si deve guardare unicamente il suo costo assoluto in euro. Infatti, se così fosse, ci si accorgerebbe che in Italia non siamo poi messi così male. Non a caso, il costo degli affitti nel Bel Paese è tra i più bassi in tutta Europa, ma la percezione quando ci si mette a cercare una casa è ben diversa. Quello che conta davvero, per capire se la spesa di un affitto sia o meno gravosa, è quanto questa pesa sullo stipendio che si percepisce. Guardando le cose da questo punto di vista, la situazione cambia sensibilmente.
In Europa questo rapporto porta l’Italia tra le prime posizioni in classifica, e purtroppo non è una classifica positiva. La classifica, stilata da Numbeo, evidenzia la sproporzione enorme che c’è tra il costo degli affitti in Europa e i salari medi dei cittadini. Volendo fare una media, negli stati europei l’affitto prende poco più del 38% dello stipendio, ma in 7 città della top 9 questa percentuale viene superata ampiamente:
- a Lisbona l’affitto prende il 69% dello stipendio;
- a Roma l’affitto assorbe il 49% dello stipendio;
- a Londra e Milano il 48% dello stipendio va per l’affitto;
- a Barcellona il 43% dello stipendio viene assorbito dall’affitto;
- a Madrid l’affitto prende il 40% dello stipendio;
- ad Amsterdam l’affitto assorbe il 38% dello stipendio.
Roma n.2 in Europa
Roma e Milano si prendono ben 2 posizioni del podio, posizionandosi rispettivamente al secondo e terzo posto. A Roma affittare un monolocale di 40 mq fuori dal centro costa 697 euro al mese, mentre a Milano la spesa è pari a 814 euro al mese. Nella Città Eterna, quindi, considerando i salari medi, il 49% dello stipendio se ne va per pagare l’affitto. Visto che a Milano gli stipendi sono più alti, la percentuale di incidenza è lievemente inferiore, ma arriva comunque al 48%. Si tratta di un peso nettamente maggiore a Parigi, per esempio, che nella classifica occupa l’ottavo posto.
Qui infatti, nonostante un monolocale in centro possa costare anche 1.900 euro al mese, l’incidenza sullo stipendio è nettamente inferiore, fermandosi al 34%. Che Roma sia tra le città più care per gli affitti in Europa non è certo una novità, ma l’aumento spropositato dei prezzi sta rendendo impossibile l’indipendenza abitativa a moltissimi cittadini.
