Posto auto in condominio: posso parcheggiare il camper?
- Giornalista
È consentito parcheggiare il camper nel parcheggio condominiale? Ciascun condomino ha diritto al posto auto nell’area adibita al parcheggio dei veicoli. Ma si può parcheggiare anche il camper o la roulotte? Facciamo chiarezza sulla spinosa questione del parcheggio di camper nell’area condominiale e diamo un’occhiata al regolamento.
Le controversie sui parcheggi condominiali sono alcuni dei problemi più comuni che i condomini devono affrontare. Nelle aree urbane affollate, i parcheggi sono difficili da trovare e possono sorgere rapidamente problemi quando i residenti non parcheggiano negli spazi designati.
Nei condomini tendono a sorgere liti e discussioni a causa dei residenti che parcheggiano veicoli non funzionanti, veicoli commerciali o camper nelle aree condominiali. Dunque, quando si è assegnatari di un posto auto in condominio, è consentito parcheggiare solo l’auto oppure qualsiasi tipo di veicolo come roulotte, caravan e camper? Per evitare l’uso improprio degli spazi condominiali come il parcheggio, scopriamo cosa impone il regolamento condominiale e diamo uno sguardo alle norme che regolano la questione del parcheggio camper in zona condominiale.
Condominio: posso parcheggiare il camper oppure è vietato?
Il parcheggio condominiale è un bene comune adibito alla sosta dei veicoli, così come previsto dall’articolo 1117 del Codice Civile che recita:
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo:
le aree destinate a parcheggio nonché i locali per i servizi in comune, come la portineria, incluso l’alloggio del portiere, la lavanderia, gli stenditoi e i sottotetti destinati, per le caratteristiche strutturali e funzionali, all’uso comune.
Ovviamente non è consentito impedire il parcheggio agli altri condomini, ad esempio parcheggiando un veicolo di grosse dimensioni che impedisce l’ingresso agli altri inquilini, oppure parcheggiando al di fuori degli stalli. Nel caso di camper o roulotte, quali sono le regole da seguire?
In realtà, per i camper non ci sono controindicazione al suo parcheggio all’interno del parcheggio condominiale. Il problema potrebbe sorgere solo nel caso in cui venga impedito il passaggio o la manovra di altri veicoli. In ogni caso, è sempre bene consultare il regolamento regolamento di condominio che contiene tutte le norme relative all’uso dei beni comuni.
Parcheggio caravan in area condominiale
C’è una netta differenza tra camper e caravan, anche se molto spesso i due termini vengono confusi. Mentre il camper è dotato di un motore proprio ed è un mezzo autonomo, il caravan è un tipo di rimorchio che presenta un gancio traino nella parte anteriore che viene collegato ad un altro veicolo per il trasporto. Proprio perché viene trainato, il caravan è montato solo su un asse con due ruote.
Essendo un rimorchio, non è consentita la sosta del caravan (quando è staccato dalla motrice) nel parcheggio condominiale, così come lungo la strada o nelle aree di sosta private. L’articolo 158 comma 3 del C.d.S parla chiaro: nei centri abitati è vietata la sosta dei rimorchi quando siano staccati dal veicolo trainante, salvo diversa segnalazione.
