Comprare un box in Italia: la città più costosa non è Milano

Comprare un box in Italia è, attualmente, uno dei migliori investimenti che si possano fare nel campo immobiliare. Gli esperti infatti, definiscono i box auto come dei veri e propri assegni circolari, che non perderanno mai il loro valore ma che, al contrario, lo aumenteranno sicuramente nel tempo. Dove costano di più? Incredibilmente, non a Milano!

Una fetta del mercato immobiliare che negli ultimi 4 anni si è dimostrata fortemente in crescita, ma di cui si parla piuttosto poco, è quella dei box auto. Comprare un box auto in Italia diventa più necessario ogni giorno che passa. Se in passato infatti i parcheggi in strada non mancavano, e ci si sentiva sicuri anche a lasciare l’auto in giro, oggi si preferisce di gran lunga acquistare un box per non dover cercare parcheggio e per sentirsi più sicuri.

Il mercato dei box auto, infatti, è cresciuto considerevolmente dal 2021 ad oggi, e i prezzi sono aumentati dell’8,8%, stando ai dati di Immobiliare.it Insights. Lo studio, oltre a svelare le variazioni di prezzo negli ultimi 4 anni, indica anche quali sono le città dove comprare un box auto costa di più in Italia. Sorprendentemente, la città più cara non è Milano (anche se questa figura, ovviamente, parecchio in alto in classifica).

Comprare un box in Italia

Dall’analisi di Immobiliare.it Insights, che ha preso come riferimento i mercati delle 12 principali città italiane, indica che oggi un box auto costa mediamente 1.550 euro/mq. Nelle città più grandi però, il prezzo medio sale a 1.821 euro/mq. La città dove comprare un box auto costa di più in assoluto è Napoli. Qui infatti, il costo medio è di poco superiore ai 2.530 euro/mq. Al di sopra della media nazionale però, ci sono anche molte altre grandi città:

• Bologna, con 2.350 euro/mq;
• Firenze, con 2.335 euro/mq;
• Milano, con 2.310 euro/mq;
• Genova, con 2.095 euro/mq;
• Roma, con 1.700 euro/mq.

Si tratta, come è evidente, delle città più congestionate della Penisola, dove i parcheggi pubblici sono meno numerosi e dove i cittadini hanno maggiore necessità di assicurarsi un posto personale. Il box, infatti, sta diventando una componente sempre più fondamentale nella scelta di una casa, e spesso rappresenta una discriminante in grado di determinare la buona riuscita o meno dell’operazione.

I prezzi dal 2021 ad oggi

Le cose però, non sono sempre state così, e nel periodo post-pandemico, i prezzi dei box erano più bassi in Italia. La differenza tra il 2021 e il mercato odierno è di circa l’8,8% nelle compravendite e del 10,8% negli affitti. Per quanto riguarda i box in vendita, Bari è la città dove gli incrementi di prezzo sono stati maggiori, toccando il 24,3%. Dopo di lei ci sono Bologna (+22,5%) e Venezia (+17,8%). Guardando invece alle locazioni, Catania si piazza al primo posto per i rincari più salati, con un incremento dei prezzi del 30%.

A seguire ci sono Bologna, con il 27%, e Roma, con il 20,2% di aumento dei prezzi. Soprattutto nei grandi centri, il box auto è diventato uno degli aspetti imprescindibili nella scelta di un immobile, ed è una delle caratteristiche della casa perfetta degli italiani. Rappresenta, inoltre, uno dei motivi per cui le soluzioni indipendenti e semindipendenti stanno accrescendo la loro popolarità tra gli acquirenti. Stando così le cose, chi vuole investire nel mattone ma non ha un budget sufficiente per comprare una casa, può optare per un box, senza timore di sbagliare.

Comprare un box in Italia, la città più costosa non è Milano: foto e immagini