Stranieri in Italia: le zone preferite per comprare casa

Gli stranieri in Italia rappresentano una fetta sempre maggiore di proprietari immobiliari. Nel nostro Paese gli abitanti di altre nazioni vogliono acquistare case di lusso, e farlo in zone ben precise. A dirlo sono i dati di Knight Frank e del suo report chiamato proprio Italian Homes. Ecco quali sono le località preferite dagli stranieri per comprare casa in Italia.

Vivere in Italia per un italiano è qualcosa di scontato. Siamo abituati alle temperature miti, alle bellezze naturalistiche, alle città d’arte spettacolari e alla storia antica che esce fuori da ogni dove. Gli occhi con cui gli stranieri guardano al nostro Paese però, sono ancora più sognanti e velati da una patina di fascino incredibile. Infatti, sono sempre di più le persone di un’altra nazionalità che vogliono comprare casa in Italia.

Principalmente si tratta di investitori che vogliono sfruttare il rendimento turistico del nostro Stivale, e di individui con redditi molto alti che vogliono acquistare una seconda casa per le vacanze, vivendo il sogno italiano che si vede nei film. Infatti, molto dell’appeal turistico del nostro Paese lo fa la filmografia di un tempo, come La Dolce Vita di Fellini, che ancora oggi spinge tantissime persone a voler acquistare per sé e per la propria famiglia, un pezzettino di quella vita patinata e romantica.

Stranieri in Italia

Ad analizzare la presenza degli stranieri in Italia, in termini di compravendite immobiliari, è stata la Knight Frank, che ha redatto un report intitolato proprio Italian Homes. Qui si possono leggere dati interessanti che riguardano non solo la tipologia di immobile che la popolazione straniera ricerca nel nostro Paese, ma anche e soprattutto quali sono le zone preferite e quelle in cui le compravendite estere si concentrano maggiormente.

Ad attirare gli acquirenti esteri sono il clima favorevole, le attrazioni turistiche e il paesaggio, ma soprattutto il dolce far niente tipico della nostra cultura, e che invece all’estero sembra essere estremamente raro. Chi vuole comprare casa in Italia predilige dimore di un certo livello, che molto spesso sfociano nel lusso, portando anche parecchio denaro nelle casse italiane. Parlando invece della geografia, le zone più gettonate sono ben definite e molto ricorrenti.

Le zone preferite per comprare casa in Italia

I luoghi della nostra Penisola che attirano maggiormente i capitali e gli interessi degli stranieri, sono esclusivamente quelli dove il dolce far niente e la bella vita sono più iconici. In particolare infatti, le compravendite si concentrano nelle seguenti zone:

• Lago di Como;
  
• Portofino e Riviera Ligure;
  
• Val d’Orcia;
  
• Lucca;
  
• Firenze;
  
• Lago Trasimeno;
  
• Sardegna;
  
• Sicilia;
  
• Costiera Amalfitana.
  

Fatta eccezione per Firenze quindi, le principali città turistiche sono ben lontane dall’attenzione degli stranieri che vogliono vivere in Italia. Questo, seppur in maniera diversa, riflette esattamente il trend che vede un maggiore acquisto di immobili nell’hinterland rispetto alle grandi città. Anche gli italiani infatti, oltre a considerare i prezzi più bassi, sono attratti dalla prospettiva di una vita più tranquilla rispetto a quella cittadina.

Le località di mare mantengono il loro fascino, ma la patria del lusso è decisamente la Toscana. Così, il mercato delle case di lusso non sembra avere mai crisi, anche grazie agli stranieri, che nel nostro Paese investono e portano capitali in tanti modi diversi. Il mercato immobiliare italiano infatti sta giovando parecchio del loro intervento, e questo sembra essere un trend destinato a durare nel tempo.

Stranieri in Italia: le zone preferite per comprare casa: foto e immagini