Milano: affitti super rapidi in meno di 24 ore
- SEO Copywriter
Gli affitti super rapidi di Milano stanno facendo parlare di sé: in questa città un annuncio di locazione a lungo termine rimane online per meno di 24 ore! A cosa è dovuto questo fenomeno, e cosa dicono i dati di Idealista, uno dei portali principali dove trovare casa in affitto e mettere in locazione la propria?
Che a Milano la situazione immobiliare sia particolare non è certo una sorpresa, ma lascia davvero a bocca aperta un dato divulgato da Idealista. Infatti, stando ai numeri, nella città di Milano il mercato delle locazioni a lungo termine è super rapido, tanto che gli annunci possono durare anche meno di 24 ore. Si tratta sicuramente di un dato curioso, che evidenzia una situazione particolarmente critica.
Infatti, se da un lato questo dato rincuora i proprietari degli immobili, che sanno quasi per certo di riuscire ad affittare la propria casa in tempo record, dall’altra scoraggia gli affittuari, che per ogni nuovo annuncio devono letteralmente fare una lotta all’ultimo sangue. Il segreto, per accaparrarsi una casa, sta nella velocità con cui si chiama, oltre che ovviamente nella disponibilità economica.
Affitti super rapidi di Milano
Idealista, portale immobiliare tra i più noti in Italia, ha recentemente divulgato un dato molto particolare che riguarda la città di Milano: 1 annuncio di affitto su 6 viene pubblicato e poi rimosso entro le 24 ore dalla sua pubblicazione perché si è già trovato un inquilino.
Per spiegare questa situazione, non c’è bisogno di scavare troppo a fondo, perché la realtà milanese è da sempre una delle più vive e vivaci della nostra Penisola.
Questo fa sì che siano tantissime le persone che ogni anno si trasferiscono a Milano per lavoro o studio, soprattutto dalle altre regioni. Nello specifico, le cause della velocità del mercato delle locazioni a Milano, sono:
- l’alto numero di studenti e lavoratori fuori sede;
- la scarsità di case a disposizione;
- l’aumento degli affitti brevi;
- l’impossibilità di accedere ai mutui a causa dei tassi di interesse.
Sempre meno case in affitto
Ogni anno a Milano si trasferiscono centinaia di lavoratori e studenti fuori sede, che da qualche parte devono pur abitare. La domanda appare quindi molto alta, e molto agguerrita. Dal lato dell’offerta invece, la situazione è opposta, poiché sono sempre meno gli immobili in affitto, principalmente a causa della nuova destinazione degli immobili verso gli affitti brevi a scopo turistico.
A complicare la situazione ci sono, ovviamente, i tassi di mutuo, che essendo ancora troppo alti per consentire a tutti di accedere ai finanziamenti, costringono molte persone a dover scegliere l’affitto. Tutti questi fattori messi insieme fanno sì che appena appare un nuovo annuncio di affitto, si scatena una guerra senza esclusione di colpi, e in meno di 24 ore si riesce a trovare un inquilino. Per porre rimedio, l’unico modo è aumentare l’offerta, e questo possono farlo solo i proprietari immobiliari, mettendo sul mercato le case sfitte e optando per le locazioni a lungo termine invece che per gli affitti brevi.
Milano è una delle città dove gli affitti costano di più in Italia, ma questo non ferma la domanda, come si può ben vedere. Nel nostro Paese più di un quarto della popolazione sceglie l’affitto come prima casa, e ormai trovare casa è diventata una vera e propria impresa!
