Effetto Sanremo sul mercato immobiliare: prezzi delle case

Quanto vale l’effetto Sanremo sul mercato immobiliare della località ligure? Ecco quanto costano le case in vendita non solo a Sanremo stessa, ma anche nelle località limitrofe. A poche ore dall’inizio della nuova edizione del Festival della Canzone Italiana al Teatro Ariston, un report di Idealista sottolinea quanto influisce l’evento sul mattone.

Il Festival della Canzone Italiana è uno degli eventi più importanti per l’Italia, ed una risonanza anche a livello mondiale. Tale da influenzare anche l’andamento dei valori del mercato immobiliare. Infatti, dal lontano 1951, anno in cui al Teatro Ariston di Sanremo si tenne la prima edizione del Festival, il nome di Sanremo è noto in tutto il mondo, e le case qui costano parecchio di più rispetto a prima, proprio grazie all’importanza del Festival.

Ad essere maggiormente interessati al mattone sanremese, sono gli investitori, che vedono nella località ligure una vera e propria gallina dalle uova d’oro. Qui ogni anno, durante la settimana del Festival e nei periodi che la precedono, c’è un movimento esagerato e un’altissima richiesta di affitti brevi. Quanto costa però, vivere nei pressi del Teatro Ariston, e quanto influisce l’effetto Sanremo sui prezzi delle case in vendita?

Effetto Sanremo sul mercato immobiliare

Come è risaputo, il Festival di Sanremo si svolge ogni anno, a febbraio, al Teatro Ariston. Situato in Via Giacomo Matteotti, al civico 212, questo teatro ha un’influenza enorme sulla vita della cittadina ligure, che va ben oltre la settimana del Festival. Infatti, la risonanza mediatica del Festival inizia ad agire sulla vita dei sanremesi ben prima della messa in onda del Festival, e da anni fa sì che le quotazioni immobiliari della città siano parecchio alte.

Il Teatro si trova anche in pieno centro, è ben collegato e offre una quantità enorme di servizi a brevissima distanza. Tutti questi fattori giustificano ampiamente la quotazione immobiliare media di Sanremo, e ancor di più quella della zona Centro-Marina, dove si trova l’Ariston. Per dare un’idea di quanto il Festival influisca sul mercato, ecco le variazioni da ottobre 2024 a gennaio 2025:

• a gennaio 2025 le case in vendita costano 3.968 euro/mq;
• a dicembre 2024 il prezzo era più basso dello 0,1%;
• a ottobre 2024 il prezzo era più basso dello 0,6%.

Un’occasione da non perdere

Quella di Centro-Marina è sicuramente la zona su cui il Festival influisce maggiormente, ma anche nel resto della città le quotazioni immobiliari seguono le oscillazioni del periodo sanremese. I prezzi però, sono decisamente più bassi. Si va infatti dai 1.983 euro/mq del quartiere Baragallo ai 3.011 di San Martino-Villetta. Essendo Sanremo una città non troppo estesa, va da sé che a interessare i potenziali investitori sono anche le altre zone, dove gli immobili si pagano meno ma si affittano comunque facilmente.

Acquistare una casa a Sanremo per metterla in affitto ai turisti è una cosa che fa principalmente chi non ha un grosso budget da investire, ma vuole un ritorno certo. La cittadina offre infatti moltissime possibilità di guadagno, sia durante la settimana di Sanremo che durante i mesi precedenti, quando  gli addetti ai lavori iniziano i preparativi per il Festival. In estate poi, Sanremo è una meta ideale per chi vuole godersi il mare ligure in totale tranquillità.

L’Italia è una meta perfetta per gli investimenti, e sebbene Sanremo non rientri tra le migliori 30 città dove investire nel mattone, rappresenta comunque un’opzione da prendere in considerazione se si vuole sfruttare il magnetismo del Festival.

Effetto Sanremo sul mercato immobiliare: prezzi delle case: foto e immagini