Case in Italia: cosa si può comprare con un mutuo di €150.000
- Laurea in Belle Arti
Quali sono le case in Italia che ci si può permettere di acquistare con un mutuo da 150.000 euro? La dimensione delle soluzioni varia incredibilmente da città a città, passando da più di 100 mq ad appena 30 a seconda del mercato di riferimento. Ecco cosa rivela questa interessante analisi immobiliare.
Comprare casa in Italia non è facile come poteva esserlo nel periodo post-pandemico. Questo è ormai un dato di fatto. Fin dove si spinge però l’inarrivabilità di questo mercato così discontinuo e caratterizzato da prezzi in costante aumento? Dopo il taglio dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea, le cose stanno migliorando, seppur ad un ritmo piuttosto lento. Per molti però, l’acquisto di una casa è ancora un sogno lontano e irrealizzabile.
La grande differenza, la fa la geografia. Infatti, muovendosi su e giù per lo Stivale, ci si rende conto non solo di come cambi il mercato, ma di come con la stessa cifra, si possano acquistare immobili totalmente differenti sia per zona che per metratura. Questo è quanto rivela uno studio di Will Ita sui dati di Numbeo e Idealista. In particolare, l’indagine riguarda il budget di 150.000 euro, e le case che si possono acquistare in Italia con questa cifra.
Case in Italia: comprarle è un incubo
Guardando al mercato immobiliare italiano può scoraggiare, soprattutto se non si hanno grandi redditi a disposizione e uno stipendio non altissimo. Oltre ai prezzi esagerati degli immobili in vendita infatti, in Italia si devono fare i conti anche con una stagnazione degli stipendi medi. Stando ai dati di Will, in Italia lo stipendio netto medio è pari a circa 1.600 euro al mese. A fronte dell’aumento del costo della vita e del fatto che le banche concedono mutui che si possono ripagare destinando alla rata al massimo il 30% del proprio reddito, le possibilità per chi ha uno stipendio medio sono alquanto limitate.
Per questo motivo, i mutui bassi sono quelli più richiesti dagli acquirenti (e più concessi dalle banche). Il problema è che questa cifra varia incredibilmente di valore a seconda di dove ci si sposta in Italia. Muovendosi al Sud infatti, si può acquistare una casa molto più grande piuttosto che se si sposta la ricerca al Nord o nelle grandi città del Centro Italia. Will Ita ha indagato proprio su questo punto, rivelando che casa si può comprare in Italia con un mutuo da 150.000 euro.
Cosa si compra con 150.000 euro di mutuo
Le metrature che ci si può permettere con un mutuo di 150.000 euro in Italia sono le più variegate:
- a Milano con 150.000 euro si può comprare un monolocale da 30mq;
- a Bologna si può arrivare ad un bilocale da 43mq;
- a Roma si può comprare un bilocale da 48mq;
- a Napoli ci si può permettere una casa da 55mq;
- a Torino si può acquistare un immobile da 80mq;
- a Genova si riesce a comprare una casa di 108 mq;
- a Palermo ci si può permettere un immobile da 112 mq.
Le differenze geografiche sono evidenti, e parlano da sole. In città come Palermo, Genova e persino Torino, comprare casa con 150.000 euro è ancora possibile senza grossi problemi e sforzi esagerati. A Napoli, Roma, Bologna e Milano la situazione è parecchio più complicata. Qui infatti, sono sempre meno le persone che possono permettersi di acquistare casa, e ottenere un mutuo senza un garante. I millennials in particolare, fanno una fatica enorme ad ottenere l’indipendenza immobiliare dai genitori.
