Affitti in Italia: costi delle città dove si vive meglio
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Quanto costano gli affitti nelle migliori città d’Italia? A pochi giorni dalla pubblicazione della classifica delle città italiane dove si vive meglio, l’Ufficio Studi di Locare dice quanto costano i canoni di affitto nelle città della top 10, e fa un’interessante analisi anche su come la classifica si è modificata in soli 12 mesi.
Ogni anno il Sole 24 Ore stila una classifica delle province dove si vive meglio in Italia, in base a diversi fattori, che includono infrastrutture, servizi, collegamenti e qualità della vita. Tra i fattori che si prendono in considerazione ci sono anche i canoni di affitto e i prezzi al metro quadrato per quanto riguarda le case in vendita, e in un anno particolare e complesso come questo 2024 che volge al termine, la classifica rispecchia esattamente i trend immobiliari attuali.
Infatti, si nota subito la presenza di una sola metropoli tra le prime 10 posizioni: Bologna. La Dotta si è posizionata nona, scendendo di ben 6 posizioni rispetto allo scorso anno. Inoltre, l’Ufficio Studi di Locare, ha sottolineato quali sono i prezzi dei canoni di affitto nelle città della top 10, evidenziando come mai, in queste città, la vita sembra essere più facile rispetto alle solite Roma, Milano, Venezia e Firenze.
Quanto costano gli affitti nelle migliori città italiane
Nella classifica del Sole 24 ore il primato per la città dove si vive meglio in Italia va a Bergamo. Qui, secondo i parametri del report, la vita è più vivibile che altrove nel nostro Paese. Quanto costa, però, vivere in questo paradiso italiano? L’Ufficio Studi di Locare ha analizzato i canoni di affitto delle città che fanno parte della top 10, prendendo in considerazione un trilocale di circa 90 metri quadrati:
- Bergamo – 1.073 euro al mese;
- Trieste – 1.065 euro al mese;
- Bolzan – 1.290 euro al mese;
- Monza – 1.155 euro al mese;
- Cremona – 765 euro al mese;
- Udine – 818 euro al mese;
- Verona – 1.065 euro al mese;
- Vicenza – 983 euro al mese;
- Bologna – 1.410 euro al mese;
- Ascoli Piceno – 660 euro al mese
Il trend in evidenza
Al di là dei prezzi che gli affitti hanno raggiunto nelle città appena elencate, dal report del Sole 24 Ore emerge anche l’uscita di tutte le metropoli italiane dalla classifica dei posti dove la vita è più piacevole. Questo è un dato che dovrebbe far riflettere, in quanto città come Roma, Milano, Venezia e Firenze sono realtà che da sempre attirano cittadini e visitatori da tutto il mondo. Qui però, anche per colpa dei prezzi degli immobili, sia in vendita che in affitto, vivere sta diventando sempre più difficile.
L’unica a sopravvivere a questa carneficina metropolitana è Bologna, che comunque si posiziona parecchio in basso in classifica, aggiudicandosi un timido nono posto. Qui affittare un trilocale di circa 90 metri quadrati costa ben 1.410 euro: più del doppio rispetto ai 660 euro al mese di Ascoli Piceno. La questione degli affitti, in città come Bologna, ma anche come le altre metropoli italiane, è aggravata anche dalla massiccia presenza degli affitti brevi, che stanno soffocando il mercato delle locazioni e che stanno portando i prezzi a salire in modo esagerato.
Solo per fare un esempio, a Roma una stanza singola può arrivare a costare anche 500 euro al mese!
