Pianerottolo condominiale, posso mettere le piante fuori dalla porta di casa?

È consentito mettere le piante fuori dalla porta di casa oppure è vietato dal regolamento condominiale? È possibile posizionare una pianta sul pianerottolo? La vicina di casa può opporsi? Scopriamo se è vietato utilizzare lo spazio davanti alla porta d’ingresso e cosa dice la normativa di riferimento. 

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La presenza di piante verdi nell’arredamento di una casa e non solo aggiunge un aspetto fresco e naturale a qualsiasi luogo. Le piante aiutano a purificare l’aria e migliorano la salute generale degli occupanti. Ecco perché sempre più persone decidono di aggiungere un tocco verde anche all’ingresso della propria casa e al pianerottolo condominiale.

Tuttavia, chi è proprietario di un appartamento situato in un condominio deve rispettare determinate regole, specialmente quando si tratta di spazi comuni. Il vicino di casa potrebbe non gradire la presenza di una pianta sul pianerottolo di casa e potrebbe essere infastidito da quelle piante che perdono una quantità esorbitante di foglie. In questo articolo approfondiremo l’argomento e scopriremo se è consentito mettere le piante fuori dalla porta di casa, sul pianerottolo oppure se sono presenti specifici divieti nel regolamento condominiale.

Condominio, è consentito mettere piante sul pianerottolo davanti alla porta?

Il pianerottolo serve a collegare più rampe tra un piano e il successivo ed è una parte comune del condominio, così come specificato nell’articolo 1117 del Codice Civile che recita:

Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo:

tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili
e le facciate.

L’utilizzo degli spazi comuni di un condominio è regolato dall’Art. 1102 il quale stabilisce che ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. Ciò significa che tutti i condomini possono utilizzare i beni comuni, facendo attenzione a rispettare la la facoltà di pari uso degli altri inquilini. Dunque la risposta è sì, è possibile posizionare una pianta sul pianerottolo condominiale, basta evitare quelle ingombranti e che possono intralciare il passaggio.

Pianerottolo condominiale, quali oggetti sono vietati?

Cosa si può lasciare sul pianerottolo condominiale e cosa no? Di seguito l’elenco degli oggetti che non possono essere lasciati nell’area del pianerottolo:

• mobili permanenti
• biciclette
• motocicli
• rifiuti
• scarpe

Inoltre, non è possibile collocare qualsiasi oggetto in grado di alterare il decoro condominiale, ossia l’estetica del palazzo stesso e che risulti troppo ingombrante. È invece consentito posizionare:

• zerbino
• vasi
• piante (non devono occupare l’intera area)
• portaombrelli
• oggetti d’ornamento

Piante sul pianerottolo condominiale: immagini e foto