Perdo le chiavi del portone condominiale: devo fare denuncia?
- Giornalista
La perdita delle chiavi è un avvenimento piuttosto comune, specialmente quando si ha più di un mazzo. Ma come bisogna comportarsi quando si perde la chiave del portone condominiale? Occorre fare denuncia o segnalare l’accaduto all’amministratore di condominio? Scopriamo insieme come agire in caso di smarrimento delle chiavi.
Perdere le chiavi è una delle disavventure più comuni e frustranti e solitamente succede nei momenti meno opportuni. Si tratta di uno degli oggetti più comunemente persi e può capitare di smarrirle mentre si è in strada oppure possono cadere accidentalmente sotto una sedia o un cuscino del divano.
Oltre ad essere uno dei contrattempi più frustranti, perdere le chiavi è rischioso, specialmente se sono quelle di casa o del portone condominiale. Con l’alto rischio di smarrimento delle chiavi, è importante sapere come comportarsi e a chi rivolgersi. In questo articolo tratteremo l’argomento della perdita delle chiavi del condominio e scopriremo se è obbligatorio sporgere denuncia e cosa fare.
Chiavi del portone condominiale, cosa fare in caso di perdita?
Prima di addentraci nell’argomento, spostiamo per un momento l’attenzione sull’uso delle parti comuni. È doveroso precisare che il portone dell’edificio condominiale rientra nei beni condivisi e l’uso delle parti comuni deve essere consentito a tutti i condomini. Ciò significa che l’amministratore, in quanto custode degli spazi comuni, deve consegnare le chiavi a tutti i proprietari degli appartamenti in modo da consentire ad ogni singolo inquilino l’accesso alle parti comuni dello stabile.
Tuttavia, che cosa accade se uno dei condomini perde accidentalmente le chiavi del portone condominiale? In quel caso, bisogna avvisare immediatamente l’amministratore e tutti i condomini. Successivamente, si provvederà alla sostituzione della serratura. In caso di furto delle chiavi, è importante sporgere denuncia alle autorità competenti. Fornire una descrizione delle chiavi, comprese eventuali caratteristiche degne di nota come un portachiavi, aiuterà a ritrovarle in caso vengano trovate e consegnate.
Smarrimento delle chiavi del portone e sostituzione della serratura
Come anticipato, in caso di smarrimento o furto delle chiavi del portone d’ingresso del condominio, l’amministratore deve intervenire, chiamare un fabbro professionista il quale provvederà alla sostituzione della serratura. Chi paga le spese? Nel caso in cui il condominio sia coperto da una polizza assicurativa, allora i condomini sono esonerati dalle spese. Alcune polizze assicurative, infatti, offrono protezione in caso di smarrimento o furto delle chiavi. Questo potrebbe includere il pagamento della sostituzione della serratura o della sostituzione delle chiavi.
In caso contrario, la spesa per il cambio della serratura è a carico della collettività e non del singolo. Questo perché la sostituzione non è considerata un danno in quanto non è conseguenza della lesione d’un bene giuridicamente rilevante. Si tratta, infatti, un’operazione che si effettua solo per prudenza. Dunque, tutti i condomini dovranno contribuire alla spesa sulla base dei millesimi di proprietà, così come imposto dal Codice Civile.
