Detrazione affitto per i giovani: scopriamo le condizioni nel 730/2024

Detrazione affitto per i giovani under 31, quando si vanno a determinare precisi requisiti. Ecco quindi che l’uscita della spesa fissa mensile per la locazione di un’abitazione, potrà non andare del tutto perduta. Scopriamo la procedura da attuarsi in fase di compilazione della dichiarazione dei redditi, annuale.

Detrazione affitto giovani in fase compilazione 730/2024,novità

Oggi prendere una casa in affitto può riservare alcuni vantaggi fiscali, specialmente se a rivendicare tale beneficio sono i giovani, under 31. Il contesto socio-economico attuale, con l’offerta di occupazioni sempre più volubili e mutevoli, di certo non permette una pianificazione tale delle spese, da poter mettere serenamente in cantiere l’idea di accendere un mutuo immobiliare.

Vi sono anche per l’anno in corso delle detrazioni fiscali nel modello 730/2024, riservate ai giovani che pagano regolarmente il canone di locazione. Tale vantaggio fiscale è bene ricordare che sarà fruibile solo nel caso in cui si possiede un  reddito che sia assoggettato a Irpef, mentre ne rimangono tagliati fuori quelli a regimi sostitutivi e nel caso del forfettario.

A chi spetta la detrazione affitto giovani nel 730/2024

Pertanto volendo entrare nel dettaglio per quanto riguarda l’elenco dei soggetti che possono accedere alla detrazione affitto giovani 730/2024, potremmo andare a definire le seguenti categorie di beneficiari:

• giovani che detengano contratto di locazione immobiliare, aventi 31 anni non compiuti;
• si potrà avere in locazione anche una parte dell’appartamento, a patto che vi si stabilisca la residenza;
• novità 2024 il beneficio viene concesso non più per i primi 3 anni di affitto, ma per i primi 4 anni;
• la detrazione fiscale sarà pari al 20% del canone di locazione, fino al tetto massimo di 2 mila € nell’arco dell’anno;
• il contributo minimo non sarà mai inferiore a 991,60 €;
• l’Agenzia delle Entrate specifica che il giovane affittuario dovrà ogni anno confermare i requisiti richiesti. Pertanto oltre al primo anno in concomitanza con la stipula del contratto, i requisiti dovranno venire confermati per tutta la durata dello sgravio fiscale;
• nel caso in cui successivamente al primo anno di godimento del beneficio dovesse venire superata la soglia del reddito, il giovane andrà a perdere lo sgravio Irpef.

Come si richiede la detrazione affitto giovani 730/2024

La procedura per avanzare la richiesta di affitto giovani 730/2024, si presenta essere molto facile. Una volta appurato di essere in possesso dei requisiti necessari, come visti in precedenza, il richiedente dovrà comunicare all’Agenzia delle Entrate tutta una serie di informazioni. Pertanto oltre alle generalità personali, si dovrà far pervenire al Fisco:

• i dati relativi all’immobile preso in locazione
• copia del contratto d’affitto stipulato dal proprietario e il giovane
• documentazione relativa all’immobile in cui sia individuabile la tipologia catastale, che non dovrà rientrare in alcun modo in quella definita di lusso.

Limiti di reddito per accesso al beneficio

Sarà bene tenere in considerazione che oltre a non aver compiuto i 31 anni, e a non andare a locare un’abitazione rientrante nella categoria lusso, il richiedente del beneficio Irpef, dovrà tenere conto che il suo reddito annuo non dovrà superare in ogni vaso la soglia massima consentita, pari a 15.493,71 €.