Caro affitti in Lombardia: emergenza per gli inquilini

Il caro affitti in Lombardia sta rendendo la vita degli inquilini un vero e proprio incubo. Tra lo stock scarsissimo di immobili sul mercato e i loro prezzi arrivati ormai alle stelle, trovare e mantenere una casa in affitto è davvero difficile. A supporto degli inquilini, ci sono però diverse agevolazioni nella Regione. 

La Lombardia è una delle Regioni italiane più care per gli affitti. Capitanata da Milano, che detiene il primato di città più costosa del Paese, la Lombardia sta vivendo un momento critico dal punto di vista delle locazioni. O meglio, a viverlo sono gli inquilini che, schiacciati dal peso sempre più importante dei canoni di affitto, fanno fatica ad arrivare a fine mese.

Per questo è importante conoscere tutte le agevolazioni che si possono sfruttare per alleggerire la pressione sul portafoglio. Per le famiglie che si trovano maggiormente in difficoltà, infatti, sono diverse le soluzioni da valutare.

Caro affitti in Lombardia

In base ai dati aggiornati a gennaio 2025 di Immobiliare.it, in Lombardia il costo medio di un canone di affitto è di 18,35 euro/mq al mese. Si tratta di una somma che, rispetto allo stesso periodo del 2024, mostra un incremento del 4,86% e che fa sì che gli inquilini debbano pagare circa 730 euro al mese per un appartamento di 40 mq. Questo è, dati alla mano, il prezzo medio raggiunto dai canoni di affitto negli ultimi 2 anni.

Va da sè che arrivare a fine mese in queste condizioni è davvero difficile. Per supportare gli inquilini, la Regione Lombardia e i Comuni singolarmente, hanno messo a punto tutta una serie di agevolazioni e supporti alle famiglie. Si tratta di aiuti concreti dati ai cittadini per alleggerire il peso degli affitti, e in particolare sono:

• Perlaffitto;
• la Misura Unica Affitto;
• il Fondo per la morosità incolpevole;
• il Contributo di solidarietà;
• il Sostegno affitto per giovani e famiglie.

Tutte le agevolazioni per gli inquilini

Perlaffitto è un contributo regionale che supporta le famiglie che sono in affitto nel mercato privato e che sono in una situazione di difficoltà economica. Il contributo eroga, tramite il proprietario di casa, una somma pari ad un massimo di 1.500 euro a famiglia, e ha lo scopo di prevenire la morosità e gli sfratti. Perlaffitto è stato recentemente prorogato fino al 31 dicembre 2025. La Misura Unica Affitto invece è un contributo che può arrivare fino a 3.600 euro per ogni contratto, e che si rivolge alle famiglie con ISEE inferiore a 26.000 euro.

Il Fondo per la morosità incolpevole è destinato a chi, per cause di forza maggiore come la perdita del lavoro o gravi problemi di salute, non riesce a pagare l’affitto. Ogni caso viene analizzato nel particolare e il Fondo può coprire una parte dei canoni arretrati. Il Contributo di solidarietà è una misura temporanea, destinata alle famiglie assegnatarie di alloggi di edilizia residenziale pubblica in difficoltà economica. Infine, c’è il Sostegno Affitto per giovani e famiglie, erogato da alcuni Comuni per supportare i giovani under 35 e le famiglie con figli nati o adottati dal 1 gennaio 2023 e con un reddito ISEE inferiore a 30.000 euro. Questo contributo può arrivare ad un massimo di 9.000 euro, suddiviso in 3 annualità.

Merita una menzione anche il recentissimo bonus per neo assunti. In una delle Regioni più costose d’Italia per gli affitti, queste misure sono essenziali per riuscire a sopravvivere e non soccombere sotto il peso dei canoni mensili.

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