Condominio, chi paga i danni da grandine alla casa?
- Giornalista
Condominio, quando la propria casa subisce dei danni come quelli da grandine o conseguenti a maltempo, chi paga? C’è un responsabile dei danni da fenomeni atmosferici quando si vive in condominio oppure si tratta di un caso fortuito? Scopriamo cosa dice la normativa di riferimento e come comportarsi quando la propria abitazione viene danneggiata dal maltempo.
Chi è proprietario di una casa sa bene che c’è sempre il rischio che il cattivo tempo causi danni all’immobile. Forti venti, pioggia, inondazioni e grandine possono causare seri problemi e se l’abitazione è stata danneggiata da condizioni meteorologiche avverse, è fondamentale agire immediatamente. Ma come bisogna comportarsi?
Quando si vive in condominio, chi paga i danni causati dal maltempo alla casa? Il condominio ha l’obbligo di stipulare una polizza contro gli eventi atmosferici oppure è facoltativo? Scopriamolo insieme.
Danni da grandine alla casa, chi paga quando si vive in condominio?
In linea generale, quando si subisce un danno, per il risarcimento bisogna sempre capire di chi è la responsabilità e questo principio vale anche per i danni causati dalla grandine e dal maltempo. Tuttavia, in caso di eventi atmosferici nessuno è realmente responsabile poiché si tratta di una manifestazione meteorologica incontrollabile. Dunque, come bisogna comportarsi?
Solitamente, quando la propria casa subisce un danno a causa del maltempo, la responsabilità ricade sugli enti territoriali nel caso di omessa custodia. Ciò significa che se la corretta manutenzione avesse potuto evitare il danno, allora sarà l’ente ad occuparsi del risarcimento.
Per ottenere il risarcimento danni dal Comune, è importante ricordarsi di scattare delle foto che dimostrano l’entità del danno oppure riportare le testimonianze di vicini. Successivamente, si deve scrivere una raccomandata a/r da indirizzare al Comune della località di residenza o da recapitare personalmente all’Ufficio Protocollo del Comune.
Assicurazione per danni da grandine
Per proteggere la propria abitazione da eventuali danni da maltempo, i proprietari possono valutare la possibilità di stipulare una polizza assicurativa che risarcisce i danni causati dai fenomeni atmosferici di forte intensità, come, ad esempio, le grandinate.
Optare per l’assicurazione casa eventi atmosferici comporta numerosi vantaggi: in primis, i proprietari si tutelano dai rischi materiali e dalle spese ingenti da affrontare dopo che si manifesta un fenomeno atmosferico violento. Inoltre, ad oggi il mercato offre delle polizze davvero economiche con soluzioni vantaggiose.
Ricordiamo che in Italia è stata registrata un’accelerazione di avvenimenti avversi incredibile: nel 2022 c’è stato un incremento del +55% di eventi meteo-idrogeologici rispetto al 2021, così come emerge dal bilancio 2022 dell’Osservatorio Città Clima di Legambiente. Nel 2023, invece, gli eventi climatici estremi sono aumentati del 135% e sono 122 i fenomeni meteorologici che hanno causato danni.
Come sottolineato da Legambiente, l’incremento degli eventi climatici estremi rappresenta “un campanello d’allarme” sugli effetti dei cambiamenti climatici. Da qui nasce la necessitò di attuare politiche necessarie al mitigamento degli effetti distruttivi dei cambiamenti climatici. Appare fondamentale puntare sulla riconversione ecologica ed eliminare l’utilizzo dei combustibili fossili.
