Vendere casa ad agosto grazie all’home staging: 5 tecniche
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Se vuoi riuscire a vendere casa ad agosto, dovresti valutare l’home staging. Questa tecnica di allestimento e di vendita può farti fare un ottimo affare anche nel mese più difficile dell’anno dal punto di vista immobiliare, ecco alcuni consigli per non sbagliare e sfruttarlo al massimo.
Nel mercato immobiliare ci sono periodi dell’anno in cui le case si vendono da sole, e altri in cui il telefono non vuole saperne di squillare. La tua casa in vendita è sempre la stessa, ma i potenziali acquirenti cambiano il loro mood in base alla temperatura che c’è fuori, alle ferie e alle vacanze. Per tutti questi motivi, vendere casa ad agosto è una piccola impresa, ma non per questo bisogna gettare la spugna.
Infatti, se la maggior parte delle persone rimanda la ricerca di una nuova casa a settembre, chi è realmente interessato ad acquistare non si ferma nemmeno ad agosto. Questo è, se vogliamo, il miglior momento per vendere casa con uno sforzo minimo, ma per farlo serve attirare l’attenzione. In questo, l’home staging è un grande alleato: ecco 5 tecniche per sfruttarlo al massimo.
Vendere casa ad agosto
Quando l’estate inizia a far capolino, diminuisce la voglia di lavorare e i pensieri si rimandano a settembre. La stessa cosa accade al mercato immobiliare, poichè sia gli acquirenti che i venditori spesso mettono in pausa il loro progetto per godersi le vacanze. Se però si va controcorrente, si possono fare ottimi affari in estate, e soprattutto ad agosto!
Infatti, cercare casa attivamente nel mese di agosto mostra un reale interesse, e spesso anche l’urgenza di trovare la casa giusta. Da parte venditrice, pubblicare un nuovo annuncio in piena estate può far concludere un affare in tempi brevi e con il minimo sforzo. Per non sprecare il momento cruciale però, è bene fare le cose per bene, e la tecnica dell’home staging è la soluzione migliore.
5 tecniche di home staging
L’home staging non è altro che un allestimento della casa studiato ad hoc per la vendita. Come spiega Carmen Calianno (Ceo & fondatrice di Home Solving) a Idealista,
“il principale obiettivo deve essere quello di creare un’atmosfera accogliente e invitante, che permette ai visitatori di immaginarsi già a vivere tra quelle mura”.
Quello che si deve fare, quindi, è suscitare un’emozione positiva e far innamorare i potenziali acquirenti semplicemente guardando le foto online. Per sfruttare al massimo l’home staging, ecco 5 tecniche infallibili:
- cambiare prospettiva sul tuo immobile: distaccati dal valore affettivo e trasformala nella casa dei sogni di un potenziale acquirente;
- adottare la strategia giusta: studia un piano di marketing e costruisci l’annuncio in base al tuo obiettivo;
- punta tutto sulle emozioni: crea un’atmosfera calda, che faccia sentire i potenziali acquirenti già a casa, e punta a farli innamorare a prima vista;
- scegli il neutro: per attirare un pubblico più ampio, scegli un design neutro;
- fai foto professionali: le foto traballanti e sfocate non piacciono a nessuno, mentre un servizio fotografico professionale può farti trovare il giusto acquirente in brevissimo tempo.
Ora che conosci tutti i segreti dell’home staging, leggi la nostra guida per arredare il soggiorno, e non dimenticare che anche lo spazio esterno merita un po’ di attenzione: con i nostri consigli puoi arredare il giardino spendendo poco ma ottenendo un gran risultato! Ora sì che sei pronto per vendere la tua casa ad agosto.
