IMU 2025: come pagare la seconda rata
- Laureanda in Scienze della Comunicazione
E’ in arrivo il momento del pagamento della seconda rata IMU 2025. Cosa sapere, come fare i calcoli, per provvedere al saldo, senza incorrere in errori. Novità da conoscere.
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IMU: pagamento seconda rata 2025
Per molti proprietari di immobili, è iniziato il conto alla rovescia che li vede coinvolti nel versamento del saldo Imu 2025. Il prossimo martedì 16 dicembre sarà l’ultimo giorno utile per provvedere al versamento dell’ultima rata sulla tassazione degli immobili, senza incorrere in sanzioni.
Per estinguere il debito con lo Stato, ricordiamo che è dovuto il pagamento dai proprietari delle prime abitazioni che rientrano nella categoria lusso, ovvero appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9. A questa esenzione si aggiunge anche quella che esenta dal pagamento, i proprietari degli immobili occupati abusivamente.
Esenzione saldo Imu 2025 per immobili occupati abusivamente
Tra le altre agevolazioni fiscali, potranno beneficiare anche dell’esenzione riguardante quegli immobili che risultino essere occupati abusivamente. L’esenzione al pagamento scatta in quanto tali immobili di fatto non sono utilizzabili dal proprietario, che tantomeno ne può trarre profitto, con la riscossione di un canone di locazione.
A questo punto per non andare a gravare ulteriormente sulla perdita economica del proprietario dell’immobile, ecco scattare l’esenzione del pagamento della tassa. Per poter avere accesso all’esenzione del pagamento dell’Imu, sarà necessario che il proprietario abbia presentato una regolare denuncia di violazione di domicilio all’autorità giudiziaria. Così facendo si andrà ad innescare un procedimento penale per l’occupazione abusiva della sua proprietà immobiliare.
Il secondo step prevede la presentazione di una comunicazione riguardante l’occupazione e l’avvio dell’iter giudiziario, al Comune dove si trova l’immobile. L’essere esentato dal pagamento dell’Imu andrà a comprendere solo l’arco di tempo nell’anno in cui sono state evidenziate le dinamiche dell’occupazione abusiva dell’immobile.
Come calcolare il saldo Imu 2025
Diamo uno sguardo a come si calcola il saldo Imu 2025. Nel mese di giugno i proprietari hanno versato l’acconto pari al 50% di quanto versato per l’anno precedente. Il 16 dicembre per il saldo si dovrà ricalcolare l’imposta nel suo totale, in quanto per il 2024 sono potute entrare in gioco eventuali nuove aliquote messe a punto dal Comune di riferimento.
Queste dovrebbero essere state rese note entro lo scorso 28 ottobre. Nel caso in cui le aliquote non siano state modificate, il prossimo 16 dicembre si dovrà provvedere a versare un importo pari al 50% di quanto già versato nel 2023, senza rischiare di incorrere in pesanti sanzioni.
