Case prefabbricate in cemento: caratteristiche, vantaggi e costi


Le case prefabbricate in cemento stanno riscuotendo un grande successo per una serie di vantaggi, che un’abitazione in mattoni non riesce ancora a soddisfare. E anche il mercato immobiliare sembra maggiormente orientato verso questo tipo di soluzioni abitative: ma quali sono i vantaggi di una casa prefabbricata in cemento?


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Negli ultimi anni sono sempre di più le persone che hanno deciso di optare per una soluzione abitativa prefabbricata. I motivi sono legati a una serie di criteri che una tradizionale casa in mattoni e cemento fatica ancora a soddisfare.

Sicurezza, efficienza energetica e facilità di installazione sono solo alcuni dei motivi, per i quali il successo delle costruzioni prefabbricate è in continua ascesa. E con questi presupposti il mercato immobiliare sta continuando a migliorare l’offerta, proponendo anche una vasta personalizzazione delle soluzioni abitative.

Infatti nell’immaginario collettivo è ancora insita l’idea che le case prefabbricate siano tutte uguali e per niente stabili; in realtà si tratta di un pregiudizio ingannevole, in quanto oggi questo tipo di abitazione offre una serie di vantaggi e di comfort impensabili, oltre a un grande risparmio in termini di costi e manutenzione.


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Se stai considerando l’idea di acquistarne una, in questo articolo ti sveliamo tutto quello che hai bisogno di sapere prima di fare il grande passo: ecco le caratteristiche, i vantaggi e i costi di una casa prefabbricata in cemento.

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Caratteristiche

Una casa prefabbricata in cemento è costituita da blocchi di calcestruzzo suddivisi in moduli. Il cemento è un materiale isolante che resiste allo scorrere del tempo e, rispetto al legno, offre sicuramente una protezione maggiore in caso di incendio.

Le soluzioni prefabbricate in cemento sono la tipologia più diffusa, perché il calcestruzzo, rispetto ad altri materiali utilizzati, richiede poca manutenzione e garantisce un isolamento acustico maggiore.

Per questa tipologia di abitazioni non è possibile compiere modifiche successive: le pareti vengono realizzate tutte portanti, in cemento pieno, e gli impianti sono inseriti durante la fase di posa in opera.

La velocità di installazione, la resistenza del materiale e il buon rapporto qualità/prezzo sono le principali caratteristiche delle case prefabbricate in cemento: una valida alternativa alle tradizionali abitazioni, realizzate in mattoni e cemento.

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Vantaggi

Le aziende del settore da anni sono impegnate a offrire soluzioni architettoniche in grado di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza. Se hai deciso di acquistare una casa prefabbricata in cemento, i vantaggi sono sicuramente innumerevoli. Tra questi:


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  • efficienza energetica: il cemento è perfetto per i riscaldamenti di ultima generazione e non c’è bisogno di installare ulteriori sistemi isolanti, come invece accade per le soluzioni prefabbricate in altri materiali;
  • un buon isolamento acustico dai rumori esterni che garantisce un maggior comfort abitativo;
  • personalizzazione: le case prefabbricate in cemento consentono un’elevata personalizzazione nel design e nella progettazione degli ambienti. Non si tratta di strutture che hanno l’aspetto di un edificio prefabbricato, ma di vere e proprie case che hanno una struttura portante prefabbricata;
  • durata nel tempo: il cemento è molto resistente e necessita di poca manutenzione. Rispetto ad altri materiali, resiste alle condizioni di tempo più estreme e non è soggetto alla corrosione degli agenti atmosferici;
  • resistenza antisismica: le strutture sono progettate per resistere a ogni evenienza, compresi i terremoti;
  • convenienza: rispetto a un tradizionale edificio in cemento, una casa prefabbricata ha un costo sicuramente inferiore, grazie anche ai tempi di realizzazione più brevi;
  • valore più alto sul mercato in caso di rivendita: una casa prefabbricata in cemento è un investimento più sicuro, in quanto è sempre più in crescita il numero di acquirenti interessati all’acquisto.

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Tempi di realizzazione

I tempi di realizzazione di una casa prefabbricata sono molto brevi: dallo scavo alla consegna finale possono trascorrere circa 6-7 mesi. Ovviamente sono esclusi i tempi relativi all’ottenimento delle autorizzazioni burocratiche, che dipendono dal proprio comune di residenza.

Per questo motivo devi considerare che la fase burocratica può far slittare i lavori di qualche mese, ma per accelerare le tempistiche puoi fare riferimento a una singola ditta edile sia per la progettazione, sia per la costruzione: in questo caso i tempi si abbreviano di almeno di 3 mesi.

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Prezzi

Ogni soluzione abitativa è unica, e i prezzi variano in base alle dimensioni e alle caratteristiche dell’edificio. Anche il tipo di terreno incide molto sui costi di realizzazione: per stabilire un prezzo è necessario rivolgersi a uno specialista del settore che procederà a effettuare un preventivo personalizzato.

Generalmente i costi sono certi, non subiscono modifiche durante la realizzazione e si riferiscono quasi sempre a una formula “chiavi in mano”, garanzia di affidabilità e convenienza.

Oltre ad accorciare le tempistiche relative alla progettazione e alla costruzione, il servizio “chiavi in mano” consente di ottenere un sensibile risparmio sui costi generali, perché sarà la ditta a occuparsi di tutto.

Normalmente i prezzi partono dai 650-800 euro al mq per una casa di 70 mq, fino ad arrivare ai 1200 euro al mq per una casa di 150 mq.

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Casa prefabbricata in cemento: immagini e foto

Stai pensando di acquistare una casa prefabbricata? Dai un’occhiata a questa galleria: troverai tante immagini di interni ed esterni da cui prendere subito ispirazione!

Patrizia D'amora

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