Come fare un annuncio per vendere casa in internet in 5 mosse


Hai una casa da vendere, ma non sai proprio da dove partire per creare l’annuncio perfetto? Ti aiutiamo noi! In effetti distinguersi nel mare di parole e immagini di internet non è sempre facile, ma basta seguire qualche piccola indicazione e il gioco è fatto. Scopri con noi come fare un annuncio perfetto per vendere casa in internet!


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La rete internet è un importantissimo strumento a nostra disposizione ma, come tutti gli strumenti, bisogna saperlo usare. Quando si tratta di vendere o acquistare qualcosa ancora di più e Amazon ce lo insegna bene, con i suoi numeri da far girare la testa! Ma come fare per distinguersi tra i vari annunci in rete e dare risalto proprio al tuo? Vediamolo insieme.

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L’annuncio perfetto

Abbiamo stilato per te un elenco di informazioni che proprio non possono mancare al tuo annuncio. Obiettivo? Attirare il più possibile il probabile acquirente in modo chiaro, completo ed efficace! Dettagli che fanno la differenza e di cui non possiamo fare proprio a meno. Quali?

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1. Come fare un annuncio per vendere casa in internet: il titolo

Al titolo il compito più arduo di attirare subito l’attenzione. Il nostro annuncio andrà probabilmente a finire su siti immobiliari che contano centinaia se non migliaia di annunci. Prima mossa da compiere, dunque, è distinguersi personalizzando il titolo. Per farlo dobbiamo inserire parole chiave quali:

casa, villa o appartamento
metri quadri
• un aggettivo accattivante

Se poi possiede caratteristiche ecologiche usa le parole giuste. Un esempio? “Elegante appartamento di 110 mq con impianto green”! E farai il pieno di like.

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2. Le foto

La prima foto è sicuramente quella che attira l’attenzione, la nostra vetrina. Va da sé che debba essere ben fatta, il che si traduce in due caratteristiche:

Non deve assolutamente essere sfocata o buia
• Deve mettere in risalto il cuore della casa

E le altre foto come scattarle? Ti diamo noi qualche indicazione utile. Se l’esterno del palazzo è bello, comincia da lì poi entra in casa, fai prima ordine e scatta qualche foto scegliendo l’angolazione giusta e la giusta luce! Metti in didascalia qualche informazione utile: sono i dettagli a fare la differenza.

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3. La descrizione

Per una buona riuscita dell’annuncio la descrizione è il pezzo forte. Deve essere perciò:

Completa
Accattivante

Alcune informazioni non devono assolutamente mancare e sono:

• Indirizzo
• Tipologia
• Superficie
• Numero di stanze
• Classe energetica

Per la descrizione è importante porre l’accento su alcuni elementi che valorizzino la tua abitazione. Un peso rilevante è dato dalle caratteristiche green della tua casa, come già ti abbiamo anticipato. Se hai installato pannelli fotovoltaici sul tetto o la tua casa è dotata di impianti ecosostenibili ricorda che sono molto apprezzanti e non solo dal punto di vista ambientale. Ricorda anche i vantaggi economici!

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4. Il prezzo

Definire un prezzo e scriverlo in annuncio è sempre meglio che non metterlo affatto. Anche se il prezzo è alto non temere di spaventare il possibile acquirente anzi. Se corrisponde al valore reale motivalo con una descrizione di qualità! Ma da dove vien fuori il prezzo di un’abitazione? Viene valutato in vari modi:

1. Agenzia immobiliare
2. Mercato delle case della stessa tipologia
3. Prezzo medio al metro quadro della zona

Ricorda che c’è sempre la possibilità di una trattativa sul prezzo che può portare ad una variazione dello stesso.

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5. I contatti

In ultimo è necessario lasciare alla fine dell’annuncio dei contatti da chiamare in caso di interesse: telefono e mail andranno bene. Se ti affidi a un canale di vendita puoi far riferimento anche ad un canale di comunicazione interno. L’importante è mantenere sempre traccia delle conversazioni con il possibile acquirente in caso di necessità.

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Come fare un annuncio per vendere casa in internet: quali canali di vendita

Scegliere il sito giusto dove pubblicare il tuo annuncio è un passo importante da fare e soppesare con estrema attenzione. È l’ultima carta che ti giochi e potrebbe rivelarsi la scelta vincente. Affidarsi a siti generici non è il massimo: trovarsi una casa in vendita tra borsette, abbigliamento o articoli sportivi non ti da affidabilità, diciamocela tutta.

Caricare l’annuncio su più portali dedicati alla vendita di immobili è più coerente ma quali e quanti sceglierne? Su più siti carichi e più pubblico avrai ma devi avere il tempo di seguire tutti i siti e dare riscontro a tutti! La soluzione migliore è, in base alle caratteristiche della tua casa, affidarsi a quei portali dedicati, registrarsi e caricare l’annuncio secondo i criteri che ti abbiamo suggerito e… in bocca al lupo!

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Come fare un annuncio per vendere casa in internet: galleria di immagini

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Paola Palmieri

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