10 errori da non fare quando si affitta casa

Quando decidiamo di prendere una casa in affitto sono moltissimi i fattori da non sottovalutare. Infatti, se non si analizza bene la situazione, possiamo compiere degli errori che si presentano inevitabilmente nel tempo. Questa è una guida per presentarti i 10 errori da non fare quando si affitta casa. Scopriamoli uno ad uno.

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Scegliere di affittare una casa coincide con un momento ricco di impegni e di considerazioni da fare. Un passo verso l’indipendenza abitativa, ma anche l’assunzione di responsabilità. Ci sono degli aspetti da non sottovalutare, quando decidiamo di prendere una casa in affitto, che ci assicurano di aver fatto la scelta giusta e di non aver sminuito nessun fattore importante. Per questo motivo vogliamo supportarti, presentando i 10 errori tipici nei quali è possibile inciampare quando decidiamo di affittare un appartamento e che puoi evitare. Ecco quali sono.

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1. Errori quando affittiamo casa: scegliere casa lontano dal lavoro

La casa che scegliamo di prendere in affitto deve sicuramente essere bella, ma la vicinanza al posto del lavoro è un fattore di grande importanza, da tenere in considerazione. A lungo andare, infatti, la distanza casa lavoro può diventare un peso, in vista degli spostamenti in auto o con i mezzi pubblici che possono compromettere la gestione del tempo. Per evitare di innamorarti di una casa molto bella, ma lontana dal lavoro, parti già dalla selezione in fase di ricerca, prediligendo un affitto non troppo distante dal luogo lavorativo. Questa scelta, inoltre, si traduce anche in notevole risparmio di tempo ed economico.

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2. Scegliere casa in affitto priva di un parcheggio

Una buona prassi, quando scegliamo la casa da affittare, è quella di considerare l’eventuale presenza di un parcheggio, che sia incluso nel contratto di affitto o che sia facilmente disponibile in strada. Infatti, quando si possiede un’automobile può diventare molto frustrante trascorrere molto tempo alla ricerca di un parcheggio nei pressi dell’abitazione. Ti consigliamo di valutare attentamente questo aspetto.

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3. Valutare il grado di umidità della casa in affitto

Se hai trovato la casa dei tuoi sogni, che risponda a tutte le esigenze che ti eri prefissato è davvero una grande conquista. Sii certo, tuttavia, di aver constatato ogni aspetto pratico, uno su tutti il grado di umidità della casa stessa. Una casa umida, infatti, rappresenta un grande problema perché si presenta fredda in inverno, diventa dispendioso riscaldarla o perfino riparare al danno con interventi strutturali. I primi cenni di umidità si possono intercettare dall’odore, persistente e forte, ma anche dalla presenza di macchie visibili sui muri e sul soffitto. Presta attenzione a questi segnali, per non fare l’errore di affittare una casa umida.

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4. Evita di affittare una casa senza contratto

Il contratto, quando ci accingiamo ad affittare una casa, è di fondamentale importanza, in quanto ci tutela e ci garantisce la legittimità dell’affitto, in termini di pagamenti e circa ai rapporti con il proprietario di casa. Diffida, dunque, da chi propone una casa in affitto senza stipulare un legittimo contratto.

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5. Errori da non fare prima dell’affitto di una casa: verifica degli impianti

L’amore a prima vista quando visitiamo le case da affittare non basta, è bene verificare che tutto sia in regola e funzionante, a partire dagli impianti. Prima di procedere con la scelta, ti consigliamo di controllare, e farti mostrare, lo stato degli impianti di riscaldamento ed elettrico, facendo le giuste domande a riguardo. Un esempio? Non dimenticare di chiedere una stima media dei consumi e che tipo di fonte energetica è presente nell’abitazione, per non correre il rischio di avere, in futuro, cattive sorprese.

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6. Non individuare i vicini prima di prendere casa in affitto

Invadenti, rumorosi, poco collaborativi: questi sono alcuni degli aspetti che possono caratterizzare un pessimo vicinato. Per questo, tra i vari errori da non fare quando cerchiamo casa in affitto, c’è quello di sottovalutare la presenza e il temperamento dei vicini. In alcuni casi è molto facile scoprirlo, in altri può essere più difficile. Non avere paura, dunque, di prendere qualche informazione a riguardo. Un buon vicinato è sicuramente un valore aggiunto quando scegliamo il luogo in cui vivere.

7. Controllare la presenza dei punti ricreativi e funzionali nelle vicinanze

Tra i vari errori che è possibile commettere quando scegliamo la nostra casa in affitto è quello di non verificare se, nei pressi dell’abitazione, vi sono tutti i punti nevralgici attorno ai quali gira la nostra quotidianità, come il supermercato, la scuola per i bambini o una palestra. Sii certo che nella zona dove decidi vivere non manchi nessuno dei punti che per te sono importanti.

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8. Scegliere una casa poco luminosa

Quanto è importante l’esposizione di una casa? Davvero tanto, poiché permette di avere una casa ben illuminata naturalmente, di evitare di conseguenza bollette elettriche salate e di godere di un’illuminazione adatta per lavorare, studiare o compiere le proprie attività domestiche. Certo, trovare una casa illuminata alla perfezione può essere un’impresa ardua, ma sicuramente puoi non fare l’errore di scegliere un buon compromesso, affittando una casa che abbia almeno un lato molto bene illuminato.

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9. Non valutare la spesa di interventi extra

Se la casa che hai scelto risponde a pieno ad ogni requisito proposto, ma necessita di qualche intervento, come una tinteggiatura alle pareti o qualche piccolo lavoro di manutenzione, non è un grande problema. L’errore sta nel non valutare a quanto ammonterà la spesa per questi interventi. Ti consigliamo di valutare la spesa attentamente, prima di procedere con la firma del contratto, per evitare di sforare il tuo budget.

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10. Errori prima di affittare casa: non visitare l’appartamento

Il mondo digitale ci supporta e ci facilita tante cose nel quotidiano. Anche la ricerca della casa da prendere in affitto si può attivare con pochi click. Tuttavia, ti consigliamo di verificare la veridicità delle informazioni trovate online di persona, prima di accordare l’affitto. Talvolta le fotografie mostrate sui siti di annunci per l’affitto potrebbero non corrispondere alla verità, o essere manchevoli di spiegazioni e dettagli.

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10 errori da non fare quando si affitta casa: foto e immagini

Le immagini tratte dalla nostra guida relativa agli errori da non fare quando si affitta casa.

 

 

 

 

 

 

Clelia Ragosta
  • Lingua e letteratura svedese
  • Autore specializzato in Design, Arredamento, Lifestyle
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